回迁过渡费是补偿到交房吗

安吉刑事律师 2025-06-09
1.回迁过渡费是对被拆迁人在过渡期限内自行安排住处的补偿,一般补偿到交房。这是为保障被拆迁人在房屋拆迁至回迁安置期间的居住权益,依据相关规定,拆迁人需向被拆迁人支付过渡费。
2.若拆迁人未按协议约定期限交付回迁房,导致过渡期限延长,就需继续支付过渡费。过渡费会持续发放,直至拆迁人交付符合协议约定标准的回迁房屋。
3.正常情况下,交房后被拆迁人能入住新房,不再需要过渡费补偿,所以过渡费发放截止时间通常就是交房时间。

建议拆迁双方在拆迁协议中明确过渡费的支付标准、方式及延长过渡期限的处理办法等内容,以保障双方权益。同时,被拆迁人可关注交房进度,若出现问题及时与拆迁人沟通协商。
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法律分析:
(1)回迁过渡费是对被拆迁人在过渡期限自行安排住处的补偿,体现了对被拆迁人居住权益的保障,拆迁人按规定需支付此费用。
(2)若拆迁人未按协议约定期限交付回迁房,导致过渡期限延长,拆迁人有义务继续支付过渡费,这是其应承担的责任。
(3)一般而言,过渡费发放截止到交房时间,因为交房后被拆迁人能入住新房,不再需要过渡费补偿,这符合公平合理原则。

提醒:
被拆迁人要留意拆迁协议中过渡费支付的具体条款,若交房时间延迟且拆迁人未支付后续过渡费,可通过法律途径维护自身权益,具体案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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(一)被拆迁人应与拆迁人签订详细协议,明确过渡费的标准、支付方式和交房时间等重要条款,保障自身权益。
(二)在过渡期间,被拆迁人要保留好过渡费支付记录等相关凭证,以便出现问题时维权使用。
(三)若拆迁人未按协议约定交付回迁房,导致过渡期限延长,被拆迁人可依据协议要求其继续支付过渡费。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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1.回迁过渡费是给被拆迁人在过渡期间自行找住处的补偿。
2.按规定,拆迁人要支付过渡费,保障被拆迁人从房屋拆迁到回迁安置期间的居住权益。
3.若拆迁人没按时交回迁房,导致过渡期限变长,就得继续支付过渡费。
4.一般过渡费发到交房时,交房后被拆迁人住新房,就无需过渡费补偿了。
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结论:
回迁过渡费一般补偿到交房。
法律解析:
回迁过渡费是为保障被拆迁人在房屋拆迁至回迁安置期间自行安排住处而给予的补偿。依据相关规定,拆迁人有义务向被拆迁人支付过渡费。若拆迁人未按协议约定期限交付回迁房,致使过渡期限延长,需持续支付过渡费。通常,过渡费会支付到拆迁人交付符合协议约定标准的回迁房时为止。因为交房后被拆迁人能入住新房,便无需过渡费补偿了。如果您在回迁过渡费方面遇到问题,或对相关法律规定存在疑惑,欢迎向我或专业法律人士咨询。
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