离婚还有共同房贷怎么处理

1.离婚时存在共同房贷，先由夫妻协商处理，协商一致可按约定决定房产归属与后续还贷安排，如一方得房并还贷，同时补偿另一方。
2.若协商不成，法院会依具体情况判决，通常房屋判给产权登记方，未还贷款为其个人债务。产权登记方需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，补偿数额按共同还贷本金及对应增值计算。
3.解决措施与建议：要及时到银行办理贷款合同变更手续，将贷款人变更为一方。若银行不同意变更，双方仍需共同担责，因此协商时应考虑银行态度，避免后续还款纠纷。
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法律分析：
（1）离婚时存在共同房贷，夫妻可先自行协商。协商一致的情况下，能自由约定房产归属与后续还贷安排，例如一方获得房产并继续还贷，同时给予另一方补偿。
（2）若协商不成，法院会根据具体情形判决。通常房屋会判给产权登记方，未还贷款成为其个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，由产权登记方补偿另一方，补偿数额按共同还贷本金及对应增值计算。
（3）还需到银行办理贷款合同变更手续，把贷款人变更为一方。若银行不同意，双方仍要共同承担还款责任。

提醒：
离婚处理共同房贷问题较复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律人士分析。
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（一）离婚有共同房贷，夫妻应先协商处理，达成一致约定后，明确房产归属和后续还贷安排，拿到房产的一方要给另一方补偿。

（二）协商不成时，法院一般会把房屋判给产权登记方，未还完的贷款成为产权登记方个人债务。对于婚后共同还贷部分及对应增值，产权登记方要补偿另一方，补偿按共同还贷本金及对应增值计算。

（三）需到银行办理贷款合同变更，将贷款人变为一方。若银行不同意，双方仍共同担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚有共同房贷，先由夫妻协商。协商一致，按约定定房产归属和后续还贷，如房产归一方，该方还贷并补偿另一方。
2.协商不成，法院依情况判决，通常房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务。共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方，按本金及增值算补偿额。
3.需到银行办贷款合同变更，若银行不同意，双方仍需共担还款责任。
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结论：
离婚时存在共同房贷，先由夫妻协商处理，协商一致按约定执行；协商不成，法院一般判房屋归产权登记方，未还贷款为其个人债务，产权登记方补偿另一方共同还贷及增值部分，还需办理贷款合同变更，银行不同意则双方共担还款责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚时对于共同财产和债务需合理分割。共同房贷作为夫妻共同债务，协商解决体现了意思自治原则。若协商无果，法院从产权登记等实际情况出发判决，是为了平衡双方权益。对于婚后共同还贷部分及增值，给予另一方补偿是对其贡献的认可。办理贷款合同变更是为了明确后续还款责任主体。但如果银行不同意变更，从合同相对性角度，双方仍需共同承担还款责任。若在离婚时遇到共同房贷处理的难题，或对相关法律规定存在疑问，可向专业法律人士咨询获取帮助。