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中介误导贷款买房怎么处理

吴亮律师2025-06-24安吉刑事律师

(一)收集有力证据,包含中介的承诺话术、聊天记录、书面文件等能体现其误导行为的材料,为后续维权提供支撑。
(二)若证据显示中介有故意隐瞒重要信息或提供虚假信息的欺诈行为,可依据民法典相关规定向法院请求撤销购房合同,之后要求中介返还已付中介费用并赔偿损失。
(三)向房地产中介行业协会或当地住建部门投诉,促使其对中介展开调查和处罚。
(四)若中介误导行为导致经济损失,可通过协商或诉讼让中介承担赔偿责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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法律分析:
(1)证据收集是关键,中介的承诺话术、聊天记录、书面文件等都是证明其误导行为的重要材料,这是后续维权的基础。
(2)若有证据证明中介存在故意隐瞒重要信息或提供虚假信息的欺诈行为,购房者可依据民法典关于欺诈的规定,向法院请求撤销购房合同。合同撤销后,有权要求中介返还已支付的中介费用并赔偿损失。
(3)向房地产中介行业协会或当地住建部门投诉也是有效途径,这些机构会对中介进行调查和处罚。
(4)若中介误导行为造成购房者经济损失,购房者可通过协商或诉讼要求中介承担赔偿责任。

提醒:
维权过程中要确保证据的真实性和完整性。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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结论:
中介误导贷款买房,购房者可收集证据,请求撤销购房合同、要求返还中介费及赔偿损失,也可向行业协会或住建部门投诉,还能协商或诉讼要求中介担责。
法律解析:
依据民法典,若中介故意隐瞒重要信息或提供虚假信息进行误导,构成欺诈行为,购房者有权向法院请求撤销购房合同。撤销后,中介需返还已支付的中介费用并赔偿损失。购房者应先收集能证明中介误导行为的相关证据,如承诺话术、聊天记录、书面文件等。此外,房地产中介行业协会和当地住建部门可对中介进行调查和处罚。若中介误导造成经济损失,购房者可通过协商或诉讼要求其承担赔偿责任。若您在购房过程中遇到中介误导等类似法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,获取更准确有效的帮助。
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1.中介误导贷款买房,购房者可通过多途径维护权益。若有证据证明中介欺诈,可依民法典相关规定撤销购房合同,要求返还中介费并赔偿损失;也可向行业协会或住建部门投诉,由其调查处罚;还能就经济损失通过协商或诉讼要求中介赔偿。
2.解决措施和建议:
-购房者要及时收集证据,如承诺话术、聊天记录、书面文件等,为维权提供支撑。
-当发现中介欺诈行为,尽快向法院请求撤销购房合同,避免损失扩大。
-积极向行业协会或住建部门投诉,借助监管力量处理中介。
-若有经济损失,可先尝试与中介协商赔偿,协商不成则及时诉讼。
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1.收集证据:遇到中介误导贷款买房,要收集能证明其误导的材料,像承诺话术、聊天记录、书面文件等。

2.撤销合同:若证据显示中介欺诈,可依民法典相关规定向法院请求撤销购房合同,还能要求返还中介费并赔偿损失。

3.投诉维权:可向房地产中介行业协会或住建部门投诉,若有经济损失,可协商或诉讼要求中介赔偿。

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